Tel:
077125572
|
Email:
formia@daliacasa.it
|
Questa pagina è dedicata a fornire suggerimenti su come vendere e comprare casa, alle ultime novità fiscali e giuridiche del settore. Ci saranno spunti sull' arredamento e design, casa e giardino ed il fai da te. Non vi resta che seguirci...
Il 4 aprile 2012 ho avuto l'udienza presidenziale per una separazione giudiziale per addebito, tuttora in istruttoria. All'udienza il presidente ha autorizzato i coniugi a vivere separati e ha assegnato, a carico di mio marito, un assegno di mantenimento a mio favore, senza null'altro provvedere, essendo i due figli maggiorenni ed economicamente autosufficienti. La casa coniugale è di mia esclusiva proprietà. Nonostante tutte le richieste avanzate, mio marito, per pure rappresentaglia, continua a viverci, pur avendo un'altra abitazione a disposizione. Quale azione giudiziaria posso promuovere per liberare la mia abitazione e, finalmente,...
In Italia i prezzi delle abitazioni sono scesi del 14% rispetto al 2010. A dirlo è l’Istat, che ha diffuso i dati sul secondo trimestre 2015: la caduta è dovuta alle diminuzioni del costo sia delle abitazioni nuove che di quelle esistenti, i cui prezzi sono scesi rispettivamente del 19,0% e dell’1,9%. Nel secondo trimestre 2015, sulla base delle stime preliminari, l’indice dei prezzi delle abitazioni (Ipab) acquistate dalle famiglie, sia per fini abitativi sia per investimento, diminuisce dello 0,1% rispetto al trimestre precedente e del 3,0% nei confronti dello stesso periodo del 2014. L’istituto...
Il tasso fisso si conferma la scelta preferita degli italiani per accendere un mutuo, con il 74,5% delle sottoscrizioni registrate nei primi nove mesi dell'anno, rispetto al tasso variabile per il quale si è registrato il 23,1%. Per quanto riguarda la durata, invece, la maggioranza dei mutui erogati in Italia ha una durata di 20 anni (il 27,9%) e di 15 anni (il 22,7%)n e l'importo medio si attesta a 118.394 euro. A livello di localizzazione geografica, i mutui erogati si sono distribuiti per il 40% nel Nord Italia, seguiti dal Centro con il 39,9%, dal Sud (14,2%) e dalle Isole (6%). Questi sono alcuni fra i principali dati che si evincono...
Viviamo nel Paese in cui il mattone è stato l'investimento principe delle famiglie fin dal dopoguerra. Comprarsi casa qui sembrava un must inossidabile e la compravendita regnava sovrana. Le coppie acquistavano casa quando convolavano a nozze e nel momento in cui nasceva il secondo figlio vendevano la casa piccolina e ne compravano un'altra. E' ancora così? Domanda retorica certamente. Sappiamo bene che oggi è molto complesso vendere o comprare e soprattutto il potere d'acquisto delle famiglie è inesorabilmente inferiore a quello dei nostri nonni o genitori. Oggi, soprattutto, quando si decide di lasciare la propria...
Sei in affitto ma ora ti hanno trasferito in un’altra città e deve quindi cambiare casa? Oppure avete sperimentato la convivenza e ora che le cose funzionano volete comprare il vostro nido d’amore. I motivi per disdire un contratto d’affitto sono moltissimi, alcuni nascono da esigenze se vogliamo dire positive, altri da incombenze esterne e moltissime volte si va via da un immobile per incomprensioni con il proprietario, i vicini o perché ci sono condizioni della casa non più soddisfacenti. Qualsiasi sia il motivo che vi spinge a cambiare casa, dovrete passare per una procedura molto chiara: la disdetta anticipata...
FORMIA – E’ Formia la città con la più alta concentrazione di famiglie che vivono in affitto. Una su cinque, infatti, ricorre a prendere un appartamento affittato. E’ quanto emerge da un’analisi di mercato svolta da “Solo Affitti“, franchising immobiliare specializzato nella locazione, che ha tracciato una mappa nazionale degli affitti. Formia figura al primo posto in provincia di Latina e al sesto nella Regione Lazio, con il 20,5%. A seguire Gaeta (rispettivamente 2° e 8° posto con il 20,2%) e Cisterna di Latina (3° posto su scala provinciale con il 18,8%). Pochi i locatari,...
I contratti di locazione per uso abitativo possono essere disdettati anche alla loro prima scadenza. Il riferimento è ai contratti così a canone libero (4+4) o a canone concordato (3+2). La disdetta, però, può avvenire solamente se ricorrono determinate circostanze e se il locatore esercita arbitrariamente tale esercizio, o comunque non adisce l'immobile a quanto comunicato al conduttore, può incorrere in sanzioni particolarmente gravose. Se ne occupa l'art. 3, primo comma, l. n. 431/98 a mente del quale: Alla prima scadenza dei contratti stipulati ai sensi del comma 1 dell'articolo...
Schiacciati dal peso della crisi e con il costo della vita che aumenta, sempre più anziani sacrificano la propria casa: nel corso del primo semestre 2015 si è registrato un vero e proprio boom della vendita di immobili in nuda proprietà, con un aumento del 20% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. A dirlo è un'analisi di Confabitare - l'associazione dei proprietari immobiliari - secondo la quale si tratta di un fenomeno diffuso soprattutto nelle città del nord. In tutta Italia 97mila anziani hanno già scelto questa formula, soprattutto nelle grandi città,...
Acquistare casa è una scelta molto impegnativa, che porta con sé numerose valutazioni. Spesso, infatti, richiede molto tempo e non solo perché gli appartamento non soddisfano esteticamente le esigenze del cliente. Va tenuto conto, infatti, di numerose variabili, a partire dalla capacità dell’immobile di rispondere adeguatamente a esigenze quali: la vicinanza di scuole, aree verdi, mezzi di trasporto pubblici, negozi. Ma è bene prestare attenzione anche agli aspetti burocratici, alla documentazione necessaria per concludere con successo la compravendita. È necessario accertarsi, ad esempio, che il...
Senza alcun dubbio, l'acquisto della prima casa di abitazione costituisce uno dei passi più importanti nella vita di una persona o di una coppia, al quale viene collegato, nel sentire comune, il momento della nascita di una nuova famiglia, l'affermazione della propria autonomia sociale ed economica, e in definitiva l'assunzione della responsabilità del benessere proprio e dei propri cari. Proprio per questo, fin dal momento della sua istituzione nel 1982, la normativa di favore per il trattamento fiscale dell'acquisto della prima casa e' considerata "regina" delle agevolazioni fiscali, la meglio conosciuta anche dai non addetti ai...
Non si può invocare il beneficio prima casa su due immobili, anche se uno è in vendita. Lo dicono i Giudici della Corte di Cassazione, con l’ordinanza 15264/15. Gli Ermellini hanno deciso in merito al ricorso presentato dall’Agenzia delle Entrate contro la sentenza della Commissione Regionale, che aveva annullato l’avviso di liquidazione notificato ad un contribuente e relativo alla ripresa a tassazione di imposte di registro inizialmente pretesa dall’ufficio per la decadenza del beneficio prima casa, in quanto il soggetto in questione era titolare anche di un’altra abitazione. Secondo l’Agenzia,...
Oggi costruire, o acquistare una casa, anche non necessariamente grande, purtroppo, non è nella disponibilità di tutti. Se poi si cerca una casa con tutte le comodità, che il nostro secolo ci mette a disposizione, allora è proprio un lusso. Nel 2015 la casa di proprietà rappresenta il raggiungimento di un obiettivo tanto rincorso per tutta una vita: c’è gente che può permettersi una casa di proprietà solo dopo aver raggiunto una certa età, grazie ai risparmi di tutta la vita. Per le giovani coppie, invece, l’alternativa alle case in affitto, in attesa di racimolare il...