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Questa pagina è dedicata a fornire suggerimenti su come vendere e comprare casa, alle ultime novità fiscali e giuridiche del settore. Ci saranno spunti sull' arredamento e design, casa e giardino ed il fai da te. Non vi resta che seguirci...
II processo di acquisto di una casa è piuttosto complesso ma ci sono SOLTANTO 5 aspetti fondamentali e una volta sviluppati questi la strada è in discesa. BUONA LETTURA 1. Ottenere una pre – delibera per il mutuo. Ottenere una pre – delibera per l’ottenimento del mutuo è un passo molto importante perchè: ti consente di conoscere esattamente la cifra che puoi spendere per l’acquisto della casa, e quindi potrai andare a vedere solamente case che rientrano nel tuo budget senza perdere tempo a visitare case che non potresti comprare; ti mette in una posizione più forte rispetto alle persone...
Vivi a Formia o nel Golfo di Gaeta e hai intenzione di trasferirti e vendere la tua casa? Ci sono degli errori comuni che spesso possono avere conseguenze piuttosto gravi su questo tuo desiderio, dal farti guadagnare molto meno di quello che potresti fino al punto di impedirti addirittura di vendere il tuo immobile. Vuoi saperne di più? Vuoi capire come riuscire a comprare quella nuova casa che sogni da sempre? Continua a leggere questo articolo e impara come evitare questi errori! Errore n.1 – Prezzo di vendita non corretto Il primo e più clamoroso errore di chi mette in vendita la propria casa è quello...
Acquistare casa può essere un processo lungo e a volte laborioso, ma soprattutto molto emozionante. Sei a caccia di un appartamento con terrazzo a Formia o di una casa con giardino nel Goflo di Gaeta? Qualunque sia la futura dimora in cui desideri vivere, ecco qui qualcosa che potrebbe stuzzicare il tuo interesse e che potresti trovare, provare o incorporare nella tua prossima casa… Stiamo parlando di quei prodotti e sistemi innovativi che hanno portato l’innovazione e l’alta tecnologia all’interno delle case: i prodotti di domotica. Non solo sono integrabili in diversi tipi di abitazione, di tutte le grandezze,...
Quello che all’apparenza potrebbe sembrare una forzatura, è in realtà la più grande dimostrazione di professionalità che un’agenzia immobiliare può dare ai suoi clienti. Qualche giorno fa, come tutti i giorni, un nostro consulente ha accompagnato un cliente a visionare una casa a Formia e per l’esattezza nella frazione di Gianola. Il caso ha voluto che, a differenza degli altri appuntamenti, il collega abbia richiesto di firmare “la visita all’immobile” solo alla fine e non all’inizio dell’incontro. “Modulo di visita all’immobile”, questo sconosciuto!!...
La permuta di un immobile è una prassi molto comune soprattutto durante i periodi di stasi del mercato creditizio. Non avendo disponibilità economica, per soddisfare nuove esigenze abitative, le persone provano a “scambiare” la propria casa con un’altra più consona ai loro bisogni. Quello che i nostri clienti ci dicono spesso: “Se non vendo, non posso comprare”. A Formia e nel Golfo di Gaeta è davvero raro che due clienti trovino le condizioni per fare uno scambio. Le variabili sono tantissime: prezzo, posizione, e le esigenze dei clienti sono svariate. Se non è possibile scambiare...
A Formia e nel Golfo di Gaeta attenzione all’offerta. L’acquisto di una casa, soprattutto se la desideri con terrazzo o giardino, non sarà soltanto un’importante decisione finanziaria, ma anche una scelta che determinerà e influirà sul corso della tua vita. Se stai per compiere il grande passo, per aiutarti a prendere una decisione ragionata e rendere così l’acquisto della casa un processo molto più piacevole, esamineremo 4 passaggi fondamentali da tenere sempre in mente: 1. Visitate casa in orari diversi della giornata Quando visitate un immobile è sempre bene controllare...
Nell’ultimo mese si parla molto di “ripresa”. Tutti a pronti a scommettere sull’investimento immobiliare, soprattutto le agenzie immobiliari che di “mattone” ci campano. Ma a Formia e nel Golfo di Gaeta è davvero tutto oro quello che luccica? Possiamo sembrare di parte, ma ci sforziamo di dare un parere imparziale sulla convenienza degli investimenti nel 2016 e vi proponiamo un’infografica riassuntiva dei 10 errori più frequenti quando si tratta di investire nelle tante amate mura. Sia che tu voglia acquistare un appartamento con terrazzo sia che tu...
Quando si decide di mettere in vendita la propria casa c’è una cosa che proprio non puoi permetterti di sbagliare se vuoi vendere casa nel Golfo di Gaeta. Il prezzo di vendita. Se troppo è troppo basso si perdono soldi, se è troppo alto i potenziali acquirenti non verranno nemmeno a visitarlo e la tua casa rimarrà ferma sul mercato mesi o anni. Innanzittutto devo fare una precisazione per evitare fraintendimenti: per valutazione commerciale io intendo una stima del più probabile prezzo di vendita del tuo immobile, che spesso è diverso dal prezzo con cui un immobile viene proposto sul mercato. Le...
Rovistando in uno scatolone ho ritrovato un vecchio articolo del Mattino. La data riporta “18 ottobre 2002”.Eravamo in piena ripresa del “mercato immobiliare”, in un solo anno + 15% di mutui per l’acquisto prima casa.Gli italiani disinvestivano in borsa per acquistare il “bene rifugio” per eccellenza. Il dato curioso è che all’inizio dell’articolo il giornalista scrive: “gli italiani riabbracciano il vecchio amore, il mattone”. A quei tempi il settore usciva da una crisi durissima, triplicando il valore degli immobili in pochi anni.Il numero di compravendite si aggirava intorno...
Ci sono tre cose che non possono mancare in una casa al mare nel Golfo di Gaeta: il terrazzo, il pergolato e il giardino. Non si può concepire una casa al mare che non abbia queste tre caratteristiche. Questo perché, si tratta tre accessori essenziali per godere dei momenti di relax. Solitamente questi ambienti sono poco utilizzati negli appartamenti cittadini, in alcuni casi sono completamente assenti, perché in un ambiente cittadino sono pochi i momenti di tranquillità, e risulta sconveniente creare luoghi come questi, che sono puramente fatti per godersi il riposo.Il giardino, il pergolato e il terrazzo sono luoghi...
Avere un’agenzia immobiliare a Formia e nel Golfo di Gaeta è un vera sfida , e sai perché? Forse non ci crederai ma vendere un immobile è più complicato che in altre province (almeno sotto il profilo della documentazione necessaria) Uno dei motivi è la variegata natura delle tipologie immobiliari, infatti si passa dall’appartamento, al terreno, dalla villetta al locale commerciale. Ci imbattiamo quotidianamente con questioni legate alle prelazioni, alle servitù e come se non bastasse alle ultimissime normative in materia immobiliare. In questa complessità vorremmo...
Anche nel golfo di Gaeta, negli anni scorsi, molte persone hanno acquistato casa sulla “scia” di tendenza che si era creata. In poche parole, siccome era “abbastanza” facile ottenere un mutuo, e i media pubblicizzavano l’immobile come l’investimento del momento, molti si sono chiesti: perché no?Si sentiva ovunque di qualcuno arricchitosi vendendo casa, oppure qualcuno che nel giro di pochi anni aveva ottenuto un plusvalore sull’immobile da vero affarista.Oggi, purtroppo, la maggior parte delle persone che hanno acquistato casa con l’intenzione di guadagnarci rivendendola dopo poco tempo,...